La evolución del mercado de vivienda en los procesos de consolidación de las urbanizaciones populares de origen irregular: caso Mazatlán, Sinaloa

El constante crecimiento de la población urbana a nivel global, aunado a las lógicas de producción  del espacio urbano, reducen de forma considerable las oportunidades de acceso en los grupos de  bajos ingresos a una vivienda digna, bien localizada y conectada a redes de infraestructura y de  comunicación, así como dotada de servicios básicos adecuados y de equipamientos sociales en las  proximidades de su entorno inmediato.

Las urbanizaciones populares  de origen irregular, que constituyen gran parte del tejido urbano de  las ciudades mexicanas y del cono sur, experimentan procesos paulatinos de consolidación urbana.  Estos procesos derivan en gran medida de la participación del Estado, a través de incrementos en la  dotación de equipamientos sociales, así como en la inserción de redes e infraestructuras para el  suministro de servicios básicos, tales como electricidad, agua y drenaje. Por otro lado, los  procesos de consolidación también se manifiestan en el mejoramiento y adecuación de las  edificaciones habitacionales. Estos cambios son producto de la autogestión popular y de la  evolución de las condiciones socioeconómicas de los hogares.